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      奧特萊斯(中國)總裁曾先受邀參加商業地產數字化落地實踐線上直播

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      2022-01
      2022年1月6日,由中國百貨商業協會和石基零售共同主辦的 “商業地產數字化落地實踐”線上研討會正式召開,奧特萊斯(中國)有限公司總裁曾先受邀參加,并進行了有關《奧特萊斯,一站式生活目的地》的主題演講。
       
       
       
      奧特萊斯是商業地產的重要部分,是最近幾年增長最快的業態,也使得奧特萊斯現在成為投資的重點,奧特萊斯(中國)總裁曾先認為:奧特萊斯現在受到宏觀政策支持,以及兼顧品牌和價格的優勢,受到消費者青睞,近幾年穩步發展。
       
      截止2021年底,國內在運營奧萊項目(符合統計范圍的)合計167個,建筑面積1588萬平方米。新開業奧萊建筑面積達到155萬平方米,新開業建筑面積較2020年增長5.6%。奧萊項目都主要集中在長三角、中部和西南地區是國內奧萊項目開發的熱點區域,占到全國的六成。二線城市仍是奧萊項目開發的主戰場,三四線城市全部奧萊面積占比略超一成,未來具有較大提升空間,郊區奧萊項目仍是國內奧萊市場的主流,由存量零售物業改造而來的奧萊項目開始顯著增加。國內奧萊市場集中度也呈上升趨勢,頭部奧萊運營商引領行業發展。
       
      對于奧萊在中國的發展趨勢,曾總認為,無論從經濟效益、就業促進、產業推進還是城市發展方面,奧萊都具有獨特的價值,對新區發展更友好,奧萊項目都是各地城市的一道靚麗風景線。對于未來發展方向,都市奧萊(都市綜合體建筑型式)、郊區奧萊(多為美式或歐式小鎮街區式)、文旅奧萊(品牌IP+文旅IP+娛樂經濟+人工景觀)將是未來的發展方向。各種形式的奧萊發展,豐富的配套,將會成為活力潮流中心,更好的滿足Z世代消費者的需求。
       
      當然,數字化賦能,使得奧萊項目通過智能商業手段,實現全渠道數智化營銷,賦予奧萊項目新的增長動能。
       
      成立于2009年的奧特萊斯(中國)有限公司是最早布局中國奧特萊斯產業的企業,在全國各地發展了不少項目,也計劃在未來較短時間內,推動更多的奧萊項目落地,實現奧萊產業集群。同時也通過中國百貨商業協會旗下的奧特萊斯產業發展委員會,聚合相關資源,凝聚行業力量,深入奧萊產業研究,積極推進奧萊產業的健康有序發展。
       
      奧特萊斯(中國)有限公司專注于大中華區奧特萊斯研究、投資、開發及運營管理,憑借行業領先的開發理念及運營實力,以歐、美奧特萊斯模式為基礎,結合中國國情,建立“泛奧特萊斯產業”的發展概念:以奧特萊斯名品折扣店為龍頭,融合城鎮規劃、文化旅游、商業運營、跨境貿易、電子商務、投融資等多領域,幫助地方政府優化發展思路,為城市引入同步全球的時尚生活。奧特萊斯(中國)通過大中華區的戰略發展布局,從國內五大核心經濟圈的核心城市到省會城市、從重要地級市到風景旅游區,將在中國投資發展100個奧特萊斯項目,致力于成為中國奧特萊斯產業的引領者,最終打造成世界級商業航母。
       
       
      芭蕾雨:奧特萊斯(中國)有限公司旗下品牌。公司依靠行業領先的運營經驗和實力,以奧特萊斯世界品牌折扣店為核心,配套高端商務、泛奧特萊斯商業集群、奧萊網紅直播基地等,打造一體化的城市新中心——“芭蕾雨Balletown”。“芭蕾雨”創造性地提出“3+X”復合功能模式,將奧特萊斯、綜合現代商業集群和地方特色資源產業深度融合,打造名品購物、休閑娛樂、旅游度假、社交電商為一體的奧特萊斯新產業集群。“芭蕾雨”致力于創建城市消費服務新地標,為區域經濟發展賦予新動能,成為區域經濟發展的引擎、GDP增長的助推器,全面提升民眾的幸福指數。
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